亚新体育-东莞：住宅维修工程完工验收 要制定工程结算表

记者：申请利用室第专项维修资金的项目工程落成后，若何组织验收？工程结算，需要留意哪些事项？

市室第专项维修资金中间：施工单元对维修（更新、革新）项目施工终了后，由物业办事企业或业主委员会、相干业主代表、施工单元构成验收小组对维修项目进行验收。验收时，首要看现场，对比预算书上面的清单项目和现场完成环境逐一对比，而且验收质量是不是及格。如验收及格，各方配合签订《维修和更新、革新工程验收陈述》；如验收不及格，物业办事企业和相干业主代表应催促施工单元作出整改，整改终了后再提出验收申请，直到验收及格。《维修和更新、革新工程验收陈述》签订终了后，由施工单元制订《工程结算表》再由各方配合确认，值得留意的是，《工程结算表》应是工程终究完成环境的真实反应。

个案解读：

某小区某栋室第楼1单位，申请动用室第专项维修资金对该楼给水管道公用部门进行更新。原预算价钱为10万元，时代，依照制订方案、收罗业主张见、组织实行方案等法式打点，并与施工单元签定施工合同，对该楼给道公用部门进行更新施工。

施工单元完成给水管更新工程自查终了后，由施工单元向扶植单元提出工程完工验收申请。由于该楼未成立业主委员会，即由物业办事企业、相干业主代表、施工单元构成验收组对工程进行验收，验收组各成员应对比和工程预算表各项清单项目，对该给水管道更新工程进行验收。

此中，验收内容包罗更新的给水管道长度、材质、各类管件的数目和通水后是不是呈现漏水的环境等等。颠末验收小组验收，给水管能正常供水，没有漏水环境，可是发实际际完成更新的给水管长度少在预算方案中长度，管件数目也有所削减。

在各方确认削减的工程量明细后，由施工单元制订增减工程签证证实，和按现实完成量制订《工程结算表》，结算金额为9.2万元，各方确认无误后在“增减工程签证证实”和《工程结算表》签订定见。